直击业绩会|碧桂园：2023年中期之前实现全面绿档

8月24日下午，碧桂园（02007.HK）在线举行2021年度中期发布会。

碧桂园总裁及执行董事莫斌先生、常务副总裁程光煜先生、首席财务官及副总裁伍碧君女士出席了发布会。

今年上半年，碧桂园实现权益合约销售额3030.9亿元，同比增长13.5%；实现权益现金回款2727.9亿元，权益回款率90%，且已是连续六年超过90%。

截至2021年6月30日，集团总借贷下降至约3242.4亿元，净借贷比率49.7%，相比去年底下降了5.9个百分点，加权平均借贷成本为5.39%，相较2020年12月31日下降了17个基点。

此外，上半年里，碧桂园一共新获取了219幅土地，对应权益地价884亿元，权益比例达到85%。截至报告期末，碧桂园已获取权益可售资源约16900亿元，另外还有潜在的权益可售资源4876亿元，整体权益可售资源达到21776亿元，可维持公司未来3年以上的销售需求。

“三道红线”方面，目前碧桂园仍有一条“剔除预收款后的资产负债率”踩线，但数值已经从去年末的80.53%下降至今年中期的的77%，处于较为安全的黄档。

对于“三道红线”的全绿预期，莫斌表示，将在2023年中期之前实现全面由黄转绿。